Компания «Старт Девелопмент» Захара Смушкина провела международный конкурс концепций «Хайпарка» ИТМО

Проект петербургского города-спутника Южный, инициированный Захаром Смушкиным, включает в себя строительство Иннограда – инновационного кластера с кампусом. Компания «Старт Девелопмент» в ноябре завершила конкурс архитектурных решений для студгородка «Хайпарк» ИТМО. 22 ноября университет открыл экспозицию проектов кампуса, предложенных российскими и зарубежными разработчиками.

Конкурсанты создали разные варианты планировки кварталов

• Нидерландское бюро MVRDV предложило соединить все строения в единый ландшафт, укрытый общей крышей и связанный галереями.
• Российско-швейцарское объединение КОСМОС разработало «геометрическую» концепцию кампуса с сеткой перпендикулярных улиц. Квадратные кварталы-«ячейки» научного городка могут менять функции, интегрироваться между собой.
• В плане австрийской студии BUSarchitektur кампус разрезан центральной дорогой. К ней выходят открытые пространства улиц с панорамными фасадами зданий.
• Британцы из Allies and Morrison выдвинули идею «города-сада», окруженного зеленой стеной, с общественными зонами, побуждающими жителей к социальным коммуникациям.

Разработку мастер-плана «Хайпарка» доверили московскому бюро RTDA. За основу, возможно, будет взято одно из решений, предложенных финалистами конкурса. В ближайшее время эксперты определят базовую концепцию, которая и станет основой застройки Иннограда.

Какие задачи ставились перед разработчиками

По словам главного архитектора RTDA, креативного директора компании – Дины Дридзе, высота строений кампуса должна варьироваться в пределах 15 метров (не более 3–4 этажей). При таком варианте застройки сохраняются «горизонтальные связи», людям проще реализовывать общие идеи, создавать коммуникации.

Жюри отметило, что во всех четырех работах финалистов по-разному решены вопросы, принципиальные для будущего наукограда, и задачи, поставленные застройщиком. Территория городка останется открытой, но при том защищенной, благодаря особенностям ландшафта. Проектировщики предлагают выстроить транспортные связи не только с инфраструктурой Южного и Пулково, как планировалось раньше. Будут проложены дороги к Гатчине, Красному Селу, городу Пушкину. Кампус ИТМО станет центром петербургского спутника, образцом современного smart city.

Мастер-план «Хайпарка» будет завершен в декабре

На прошлогоднем форуме «Открытые инновации», где Захар Смушкин присутствовал лично, премьер Дмитрий Медведев публично дал старт проекту «Хайпарка» ИТМО. 16.10.17 глава правительства подписал официальное распоряжение о постройке инновационного петербургского кластера. Сейчас заканчивается стадия проектирования кампуса, и бюро RTDA уже получило задание завершить мастер-план. Полная концепция застройки территории «Хайпарка» к 19.12.18 должна быть представлена заказчику – компании «Старт Девелопмент».